Kraków, Swoszowice, Krzyżanowskiego

Dom na sprzedaż

6 pokoi 199,00 m2 6 532,66 zł/m2

1 300 000 zł

Małgorzata Wawrzyniak

Doradca ds. Nieruchomości

Opis nieruchomości

 

DOM W WYSOKIM STANDARDZIE 199 M2 6 POKOI W MALOWNICZEJ I SPOKOJNEJ CZĘŚCI KRAKÓW - SWOSZOWICE

DOM

Oferuję Państwu dom jednopiętrowy w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 199 m2 połozony na działce o powierzchni 4,98 A. Dom jest po generalnym remoncie w 2022 (nowa dachówka ceramiczna, piec CO, serwis systemu rekuperacji, regeneracja podłóg, malowanie elewacji, malowanie wewnątrz).

Posiada 6 pokoi w tym 4 sypialnie , salon i pokój na poddaszu .

Dom jest w pełni umeblowany, kompletne AGD, wykończony w wysokim standardzie. Wszystkie meble trwale związane z budynkiem w cenie, pozostałe do kupienia na bardzo korzystnych warunkach. Na podłodze deska barlinecka, gresy, podwieszane sufity, oświetlenie Led. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Dierre, drzwi wewnętrzne robione na zamówienie przez stolarza.

Piec Viessmann gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem 120L, instalacje ogrzewania podłogowego w 3 łazienkach. Dom ma mnóstwo miejsca na przechowywanie rzeczy: pawlacz w garażu 7m2, garderoby, schowki z drzwiami przesuwnymi Komandor, spiżarkę, etc.
System rekuperacji i filtrowania powietrza rozprowadzony po całym domu z wyrzutnią do garażu wymienia (na środkowym ustawieniu) całą kubaturę powietrza w domu w 30 min. Odzysk ciepła razem z dobrym ociepleniem domu, powoduje, że przy nastawionej temp. 22 C w miesiącach zimowych koszt ogrzewania to ok. 350 zł (luty 2022). Dom podłączony to instalacji sanitarnej, podziemny zbiornik do wykorzystania na deszczówkę.


 

Na dachu znajduje się jednostka zewnętrzna klimatyzacji YORK z wymiennikiem w sypialni rodziców (w pozostałych pomieszczeniach nie ma potrzeby). Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza (turbina elektryczna) po wszystkich pomieszczeniach na 1 piętrze i poddaszu, obecnie przerobiony na biopaliwo, w przyszłości może będzie wolno palić drewnem po zamontowaniu specjalnego filtra na kominie.
Instalacja alarmowa we wszystkich pomieszczeniach, czujniki dymu, gazu.
Okablowanie komputerowe i TV we wszystkich pomieszczeniach, podłączenie do sieci światłowodowej. Okablowanie audio surround w ścianach salonu. Monitoring kamer IP z podglądem na telefonie. Profesjonalny wentylator dachowy zapewniający ciche odprowadzenie zapachów z kuchni. Antena SAT. Rolety zewnętrzne na wszystkich oknach połaciowych.
Duży taras pokryty drewnem egotycznym massaranduba z robioną na zamówienie markizą 3x7.

Teren wokół domu w pełni zagospodarowany. Podjazd, chodniki z szlachetnej kostki. Dodatkowy parking z eko-kraty w trawniku przed domem (łącznie na terenie działki może parkować 6 samochodów). 5 dużych drzew, trawnik, duży grill z kostki granitowej, 2 duże altany ogrodowe kryte dachówką. Brama wjazdowa i garażowa (segmentowa Hormann) na pilota.

Dostępny od zaraz, księga wieczysta wolna od obciążeń.

LOKALIZACJA

Dom jest świetnie zlokalizowany przy cichej drodze i do tego w ostatniej linii zabudowy, za ogrodem rozciągają się malownicze łąki, a poniżej koryto Wilgi. Przez 8 miesięcy w roku jest zatopiony w zieleni. Cisza, śpiew ptaków, czyste powietrze. Zakaz używania paliw stałych oraz przewiew wiatru (dom znajduje się na wzniesieniu Łysej Góry najwyższego punktu Swoszowic). Miłośnicy spokoju, spacerów, rowerów oraz właściciele psów będą zachwyceni. Miejsce doskonałe jest również dla rodzin z dziećmi (przedszkole niepubliczne 0,3 km, szkoła podstawowa / centrum zajęć dodatkowych dla dzieci Myślnik / sklepy / restauracje 1,8 km. Klub piłkarski Krakus (Orlik) 0,9 km. Trasy rowerowe down-hill na Łysej Górze 0,2km oraz obecnie budowany (oddanie 2022) skate-park 1,2km, stadnina koni 1 km. Do A4 jest 2,7km (ale jej nie słychać), pozwala to na szybki wyjazd z miasta.
Ogromnym atutem lokalizacji jest niedawno uruchomiony dworzec PKP Kraków-Swoszowice 1,9km, który zapewnia niezawodny dojazd do wielu punktów w mieście, Kraków-Główny 15 min. Obok komfortowy parking P&R. Takiego standardu komunikacyjnego nie ma żadna dzielnica willowa w Krakowie.


Cena : 1 300 000 zł .

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania!

Finansuj zakup nieruchomości z naszymi specjalistami. Wybierz spośród oferty najlepszych banków, aby uzyskać najniższą marżę, optymalny okres kredytowania, brak prowizji i dodatkowych produktów zwiększających koszt kredytu.
Nasi doradcy zapewnią wsparcie i przeprowadzą Cię krok po kroku przez całą procedurę.



KONTAKT W SPRAWIE OFERTY Małgorzata Wawrzyniak tel.533-535-561 Biuro Spektrum s.c ; ul. Lea 16/1 30-048 Kraków


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 5989

Więcej ofert na stronie Spektrum Nieruchomości


ZAPRASZAMY

Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.



 


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SPEK-DS-3493
Powierzchnia 199,00 m²
Powierzchnia działki 498 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2005
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie centralne
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni drewniana
Wyposażenie kuchni zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,, zlewozmywak z baterią, zmywarka
Liczba łazienek 3
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Kraków, Swoszowice , Kosocice
dom na sprzedaż - Kraków, Swoszowice , Kosocice

SPEK-DS-3480

Kraków, Swoszowice , Kosocice
dom na sprzedaż

6 pokoi 171,00 m²

1 295 000
7 573,10 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Kliny, Zagaje
dom na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Kliny, Zagaje

SPEK-DS-3273

Kraków, Dębniki, Kliny,…
dom na sprzedaż

6 pokoi 187,00 m²

1 495 000
7 994,65 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kraków, Nowa Huta
dom na sprzedaż - Kraków, Nowa Huta

SPEK-DS-3081

Kraków, Nowa Huta
dom na sprzedaż

5 pokoi 260,00 m²

1 470 000
5 653,85 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kraków, Podgórze Duchackie, Soboniowicka
dom na sprzedaż - Kraków, Podgórze Duchackie, Soboniowicka

SPEK-DS-3043

Kraków, Podgórze Duchackie,…
dom na sprzedaż

8 pokoi 240,00 m²

1 299 000
5 412,50 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem