Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Józefa Becka

Dom na sprzedaż

6 pokoi 175,00 m2 8 514,29 zł/m2

1 490 000 zł

Małgorzata Wawrzyniak

Doradca ds. Nieruchomości

Opis nieruchomości

WIDOK NA LAS WOLSKI NOWOCZESNA WILLA 175M2 WOLA JUSTOWSKA STAN DEWELOPERSKI

 

DOM I LOKALIZACJA

 

Oferuję państwu reprezentacyjną nowoczesną willę w zabudowie bliżniaczej położoną w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska w Krakowie. Inwestycja znajduje się w pobliżu Parku Decjusza, a z okien rozpościera się widok na Las Wolski. Inwestycja prawie gotowa. Ideą projektu było zapewnienie mieszkańcom komfortu i ergonomii. Każdy metr powierzchni został przemyślany przez inwestora aby dostarczyć przestrzeń najwyższej jakości.

Budynek posiada 3 przemyślane kondygnacje: Na parterze znajduje się: *gabinet * strefa relaksu- mały salon z wyjsciem na ogród, który może slużyć jako sala kinowa, siłownia,pokój itd. *Łazienka, *miejsce na zlew, *garaż ze schowkiem po zewnętrznej stronie(dla optymalnej ergonomii),

Na 1 Piętrze znajduje się: *salon jadalnia i kuchnia połączone razem, pomieszczenie posiada szklany wykusz ze spektakularnym widokiem na ogrody i zieleń. *Do kuchni przylega spiżarnia. *1 sypialnia, *wygodny pokój kąpielowy z oknem.

Na 2 piętrze na poddaszu (z wysokimi skosami powyżej 140 cm) znajdują się : *3 sypialnie, w tym jedna sypialnia połączona z obszernym tarasem z widokiem na zieleń i Las Wolski, *1 łazienka, garderoba z możliwoscią przeksztalcenia w pralnie, *jasny przedpokoj z oknem. Łącznie 6 pokoi, salon 40m2, 3 przeszklone balkony. wszystkie pomieszczenia posiadają duże przeszklenia z roletami zewnętrznymi, dzięki temu jest jasno i słonecznie.

Do domu prowadzi chodnik z modnej kostki brukowej. połówka bliźniaka położona jest na 5 arowej ogrodzonej działce.

Dom wyposażony w : Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni gazowe Rekuperacja Klimatyzacja Siła w garażu Wyjcie pod agregad Wyjście pod fotowoltaike Instalacje odgromowa Wyjście pod zmiękczacz wody, zamontowany odkamieniacz, Swiatłowód Alarm Kamery Podwyższony stan deweloperski , wykończony min: Okna 3 szybowe na profilu Veka, antracyt /bialy, z szybami wewnętrznymi hartowanymi, rolety antywłamaniowe, brama garażowa Hormann z napędem, drzwi wejsciowe drewniane antywłamaniowe Doorsy, ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 25 cm, sciany wewn z bloczków komórkowych, Styropian grafitowy,lambda 031, 20 cm, Dylatacja i wełna mineralna pomiędzy budynkami, dachówka ceramiczna Tynki zewnetrzne silikonowe Tynki wewnetrzne gipsowe i cementowo wapienne Wylewki cemetowe, Wygodne szerokie schody wewnętrzne 100cm, Reprezenacyjne Tarasy przeszklone w salonie i sypialni, Piec gazowy dwufunkcyjny.

 

Dom znajduje się na nowym prestiżowym zamkniętym osiedlu przy ulicy Królowej Jadwigi, zabudowa niska. Osiedle polozone w niedalekiej odleglosci od ciagow komunikacyjnych , dzięki temu szybko dostaniemy się do centrum miasta, samochodem jak i komunikacją miejską, a spedzanie czasu na wolnym i czystym powietrzu odbywa sie w ciszy, lokalizacja szczególnie atrakcyjna pod względem bliskości natury (park decjusza, las wolski, stadnina koni, liczne ścieżki rowerowe, rzeka Rudawa), w pobliżu sklepy, szkoły, lotnisko. Doskonala lokalizacja, prestiżowa zabudowa z licznymi architektonicznymi nowinkami, liczne drogi dojazdowe , bogata oferta komunikacji miejskiej , bliskość lotniska i autostrady przesądzają o atrakcyjnosci dzielnicy Woli Justowskiej. Uwaga, Nie obowiazuje zwolnienie z podatku pcc, wiec nabywca placi 2%podatku.

 

Cena : 1 490 000 złotych

 

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania!

 

Finansuj zakup nieruchomości z naszymi specjalistami. Wybierz spośród oferty najlepszych banków, aby uzyskać najniższą marżę, optymalny okres kredytowania, brak prowizji i dodatkowych produktów zwiększających koszt kredytu.

Nasi doradcy zapewnią wsparcie i przeprowadzą Cię krok po kroku przez całą procedurę.

 

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY Małgorzata Wawrzyniak tel.533-535-561 Biuro Spektrum s.c ; ul. Lea 16/1 30-048 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SPEK-DS-1840
Powierzchnia 175,00 m²
Powierzchnia działki 6 000 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Opłaty wg liczników gaz
Liczba pięter w budynku 3
Garaż garaż
Stan prawny Wlasnosc
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Balkon jest
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2020
Parking strzeżony (odległość w metrach) -1 m
Gaz jest
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie las
Ogrzewanie centralne
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 150 m
Odl. do przedszkola [m] 150 m
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,6000 m
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 3
Podłoga łazienki wylewka
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem