





Opis nieruchomości
LOKALE USŁUGOWE NOWE MOGILSKA TOWER
LOKAL
Oferujemy Państwu lokale usługowe w nowoczesnej inwestycji Centrum Krakowa przy ulicy Mogilskiej .
Mogilska Tower to nowoczesna inwestycja w bardzo dobrej lokalizacji. Spełni oczekiwania najbardziej wymagających osób, które cenią sobie spokój, bezpieczeństwo i komfort.
Cena :
LU 4 72,30M2 708 100 zł netto
LU 3 134M2 1 179 000 zł netto
U 1.3 294M2 2 322 600 zł netto
OGRZEWANIE:MPEC
MIEJSCA POSTOJOWE:W GARAŻU PODZIENMNYM 35.000zł BRUTTO
Zalety tej inwestycji to między innymi:
4 km do Rynku Głównego, bliskość węzłów komunikacyjnych, dostęp do różnych środków transportu, trasy rowerowe możliwość przedostania się do centrum miasta w krótkim czasie
W okolicy naszego nowego budynku znajduje się to wszystko co będzie nam potrzebne w codziennym życiu:
przedszkole i szkoła, sklepy spożywcze, sklepy wielobranżowe, plac zabaw dla dzieci, Park Lotników, kościół, klub fitness, hala sportowa Tauron Arena Kraków, komenda policji.
To wszystko sprawi, że poczujecie się tutaj bezpiecznie, komfortowo i zamieszkacie wygodnie.
W rozwiązaniach architektonicznych budynku przewidzieliśmy m.in.:
Rowerownię, wysokie okna, duże tarasy przy wybranych mieszkaniach – każde mieszkanie z balkonem lub loggią
Jeśli szukacie idealnego miejsca zamieszkania dla siebie wybierzcie naszą nową inwestycję Mogilska Tower 2.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Technologia wykonania:
• Fundamenty – płyta fundamentowa
• Ściany i słupy garażu – żelbetowe
• Ściany klatek schodowych oraz stropy – żelbetowe
• Schody – żelbetowe
• Ściany działowe w lokalach mieszkalnych – wykonane z bloczków gipsowych
• Stropodach płaski nad budynkiem – żelbetowy
• Balkony – wylewka betonowa wylana na płycie konstrukcyjnej, wykończone płytkami gresowymi mrozoodpornymi, balustrady wykonane z profili ze stali ocynkowanej i malowanej proszkowo lub ze stali nierdzewnej.
Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości:
Wykończenie zewnętrzne
• Ściany zewnętrzne – ocieplone styropianem lub wełną mineralną, wykończone tynkiem zewnętrznym mineralnym cienkowarstwowym z elementami tynku grzebieniowego oraz blachy powlekanej
• Stolarka okienna lokali mieszkalnych – PCV w kolorze szarym, pięciokomorowa, z rozszczelnieniem i nawiewnikami. Stolarka okienna o współczynniku Umax ≤ 0.9 W/m2K (liczone dla całego okna: szklenie i rama)
• Drzwi wejściowe do budynku – ślusarka aluminiowa
• Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej
• Dźwigi osobowe – 2 szt.
• Obróbka blacharska zewnętrzna – wykonana z blachy stalowej ocynkowanej
• Wjazd do garażu podziemnego – wyposażony w bramę segmentową sterowaną za pomocą pilota
• Ciągi pieszo jezdne – wykonane z nawierzchni utwardzonej (kostka brukowa lub płyty betonowe)
• Zieleń – trawniki i drzewa
• Plac zabaw
• Śmietnik wbudowany
• Miejsca postojowe dla rowerów – zadaszone
Standard wykończenia garażu i części wspólnych
• Posadzka garażu podziemnego – betonowa malowana farbą powierzchniową
• Miejsca postojowe w garażu podziemnym – oznaczone numerami, wydzielone wymalowanymi na posadzce liniami oraz platformy parkingowe
• Komunikacja, klatki schodowe: płyty gresowe antypoślizgowe lub płytki granitowe, korytarze: płytki granitowe
• Ściany i sufity klatek schodowych – wyprawione tynkiem, malowane natryskowo
• Balustrady klatek schodowych – stalowe, malowane proszkowo lub natryskowo, pochwyty drewniane
• Przedsionki wejściowe – wyprawione tynkiem i malowane natryskowo
• Instalacja oświetlenia ewakuacyjnego i awaryjnego – wykonana w garażu podziemnym i przedsionkach pomiędzy garażem a klatka schodową
• Instalacja oświetlenia garażu podziemnego i przedsionków
• Instalacja wentylacji mechanicznej w garażu
• Instalacja wentylacji pożarowej klatek schodowych
• Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej – wykonane z rur PCV
• Instalacja odgromowa
Dostępne media w budynku to:
• Instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej MPEC
• Instalacja centralnego ogrzewania MPEC
• Energia elektryczna
• Internet, TV, telefon, domofon
Dostęp do drogi publicznej:
Drogą dojazdową dla projektowanej inwestycji będzie ul. Łaszkiewicza stanowiąca drogę dojazdową do ulicy Mogilskiej.
Zakres i standard prac wykończeniowych, do których wykonania zobowiązuje się deweloper:
• Ściany zewnętrzne mieszkań (wydzielające mieszkania) – wyprawione tynkiem gipsowym
• Sufity w mieszkaniach – wyprawione tynkiem gipsowym
• Ściany zewnętrzne mieszkań (wydzielające mieszkania) w pomieszczeniach tzw. „mokrych” (łazienki i WC) – wyprawione tynkiem cementowo wapiennym
• Podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych – wylewka cementowa tzw. „pływająca”, oddylatowana od przegród pionowych, wylewana na styropianie i foli PCV
• Drzwi zewnętrzne do lokali mieszkalnych – antywłamaniowe klasy „C”
• Parapety wewnętrzne – aglomarmur
• Indywidualne opomiarowanie mediów – liczniki c.o., z.w.u, c.w.u,
• Instalacja elektryczna w lokalach mieszkalnych – pełna oświetleniowa zakończona włącznikami i kostka pod oprawy oświetleniowe oraz gniazdka; kuchnia instalacja trójfazowa zasilająca kuchenkę elektryczną zakończona kostką
• Instalacja domofonowa – wyposażona w kasetę domofonową przy każdym wejściu do klatki schodowej oraz jedną słuchawkę w każdym lokalu mieszkalnym
• Instalacja telefoniczna
• Instalacja TV kablowa, naziemna, satelitarna ogólnodostępna
• Instalacja internetowa
• Instalacja centralnego ogrzewania – MPEC, wraz z grzejnikami płytowymi
• Instalacja wentylacji mechanicznej w lokalach mieszkalnych
Cena : 1 179 000 złotych
Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania!
Finansuj zakup nieruchomości z naszymi specjalistami. Wybierz spośród oferty najlepszych banków, aby uzyskać najniższą marżę, optymalny okres kredytowania, brak prowizji i dodatkowych produktów zwiększających koszt kredytu.
Nasi doradcy zapewnią wsparcie i przeprowadzą Cię krok po kroku przez całą procedurę.
KONTAKT W SPRAWIE OFERTY Małgorzata Wawrzyniak tel.533-535-561 Biuro Spektrum s.c ; ul. Lea 16/1 30-048 Kraków
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 5989
Więcej ofert na stronie Spektrum Nieruchomości
ZAPRASZAMY
Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego .
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły




