Kraków, Śródmieście, Mogilska

Opis nieruchomości

LOKALE USŁUGOWE NOWE MOGILSKA TOWER 

LOKAL

Oferujemy Państwu lokale usługowe w nowoczesnej inwestycji Centrum Krakowa przy ulicy Mogilskiej .

Mogilska Tower to nowoczesna inwestycja w bardzo dobrej lokalizacji. Spełni oczekiwania najbardziej wymagających osób, które cenią sobie spokój, bezpieczeństwo i komfort.

Cena :

LU 4 72,30M2      708 100 zł netto

LU 3 134M2         1 179 000 zł netto

U 1.3 294M2         2 322 600 zł netto

OGRZEWANIE:MPEC

MIEJSCA POSTOJOWE:W GARAŻU PODZIENMNYM 35.000zł BRUTTO

Zalety tej inwestycji to między innymi:

4 km do Rynku Głównego, bliskość węzłów komunikacyjnych, dostęp do różnych środków transportu, trasy rowerowe możliwość przedostania się do centrum miasta w krótkim czasie

W okolicy naszego nowego budynku znajduje się to wszystko co będzie nam potrzebne w codziennym życiu:

przedszkole i szkoła, sklepy spożywcze, sklepy wielobranżowe, plac zabaw dla dzieci, Park Lotników, kościół, klub fitness, hala sportowa Tauron Arena Kraków, komenda policji.

To wszystko sprawi, że poczujecie się tutaj bezpiecznie, komfortowo i zamieszkacie wygodnie.

W rozwiązaniach architektonicznych budynku przewidzieliśmy m.in.:

Rowerownię, wysokie okna, duże tarasy przy wybranych mieszkaniach – każde mieszkanie z balkonem lub loggią

Jeśli szukacie idealnego miejsca zamieszkania dla siebie wybierzcie naszą nową inwestycję Mogilska Tower 2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Technologia wykonania:

• Fundamenty – płyta fundamentowa

• Ściany i słupy garażu – żelbetowe

• Ściany klatek schodowych oraz stropy – żelbetowe

• Schody – żelbetowe

• Ściany działowe w lokalach mieszkalnych – wykonane z bloczków gipsowych

• Stropodach płaski nad budynkiem – żelbetowy

• Balkony – wylewka betonowa wylana na płycie konstrukcyjnej, wykończone płytkami gresowymi mrozoodpornymi, balustrady wykonane z profili ze stali ocynkowanej i malowanej proszkowo lub ze stali nierdzewnej.

Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości:

Wykończenie zewnętrzne

• Ściany zewnętrzne – ocieplone styropianem lub wełną mineralną, wykończone tynkiem zewnętrznym mineralnym cienkowarstwowym z elementami tynku grzebieniowego oraz blachy powlekanej

• Stolarka okienna lokali mieszkalnych – PCV w kolorze szarym, pięciokomorowa, z rozszczelnieniem i nawiewnikami. Stolarka okienna o współczynniku Umax ≤ 0.9 W/m2K (liczone dla całego okna: szklenie i rama)

• Drzwi wejściowe do budynku – ślusarka aluminiowa

• Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej

• Dźwigi osobowe – 2 szt.

• Obróbka blacharska zewnętrzna – wykonana z blachy stalowej ocynkowanej

• Wjazd do garażu podziemnego – wyposażony w bramę segmentową sterowaną za pomocą pilota

• Ciągi pieszo jezdne – wykonane z nawierzchni utwardzonej (kostka brukowa lub płyty betonowe)

• Zieleń – trawniki i drzewa

• Plac zabaw

• Śmietnik wbudowany

• Miejsca postojowe dla rowerów – zadaszone

Standard wykończenia garażu i części wspólnych

• Posadzka garażu podziemnego – betonowa malowana farbą powierzchniową

• Miejsca postojowe w garażu podziemnym – oznaczone numerami, wydzielone wymalowanymi na posadzce liniami oraz platformy parkingowe

• Komunikacja, klatki schodowe: płyty gresowe antypoślizgowe lub płytki granitowe, korytarze: płytki granitowe

• Ściany i sufity klatek schodowych – wyprawione tynkiem, malowane natryskowo

• Balustrady klatek schodowych – stalowe, malowane proszkowo lub natryskowo, pochwyty drewniane

• Przedsionki wejściowe – wyprawione tynkiem i malowane natryskowo

• Instalacja oświetlenia ewakuacyjnego i awaryjnego – wykonana w garażu podziemnym i przedsionkach pomiędzy garażem a klatka schodową

• Instalacja oświetlenia garażu podziemnego i przedsionków

• Instalacja wentylacji mechanicznej w garażu

• Instalacja wentylacji pożarowej klatek schodowych

• Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej – wykonane z rur PCV

• Instalacja odgromowa

Dostępne media w budynku to:

• Instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej MPEC

• Instalacja centralnego ogrzewania MPEC

• Energia elektryczna

• Internet, TV, telefon, domofon

Dostęp do drogi publicznej:

Drogą dojazdową dla projektowanej inwestycji będzie ul. Łaszkiewicza stanowiąca drogę dojazdową do ulicy Mogilskiej.

Zakres i standard prac wykończeniowych, do których wykonania zobowiązuje się deweloper:

• Ściany zewnętrzne mieszkań (wydzielające mieszkania) – wyprawione tynkiem gipsowym

• Sufity w mieszkaniach – wyprawione tynkiem gipsowym

• Ściany zewnętrzne mieszkań (wydzielające mieszkania) w pomieszczeniach tzw. „mokrych” (łazienki i WC) – wyprawione tynkiem cementowo wapiennym

• Podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych – wylewka cementowa tzw. „pływająca”, oddylatowana od przegród pionowych, wylewana na styropianie i foli PCV

• Drzwi zewnętrzne do lokali mieszkalnych – antywłamaniowe klasy „C”

• Parapety wewnętrzne – aglomarmur

• Indywidualne opomiarowanie mediów – liczniki c.o., z.w.u, c.w.u,

• Instalacja elektryczna w lokalach mieszkalnych – pełna oświetleniowa zakończona włącznikami i kostka pod oprawy oświetleniowe oraz gniazdka; kuchnia instalacja trójfazowa zasilająca kuchenkę elektryczną zakończona kostką

• Instalacja domofonowa – wyposażona w kasetę domofonową przy każdym wejściu do klatki schodowej oraz jedną słuchawkę w każdym lokalu mieszkalnym

• Instalacja telefoniczna

• Instalacja TV kablowa, naziemna, satelitarna ogólnodostępna

• Instalacja internetowa

• Instalacja centralnego ogrzewania – MPEC, wraz z grzejnikami płytowymi

• Instalacja wentylacji mechanicznej w lokalach mieszkalnych

Cena :    1 179 000 złotych

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania!

Finansuj zakup nieruchomości z naszymi specjalistami. Wybierz spośród oferty najlepszych banków, aby uzyskać najniższą marżę, optymalny okres kredytowania, brak prowizji i dodatkowych produktów zwiększających koszt kredytu.

Nasi doradcy zapewnią wsparcie i przeprowadzą Cię krok po kroku przez całą procedurę.

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY Małgorzata Wawrzyniak tel.533-535-561 Biuro Spektrum s.c ; ul. Lea 16/1 30-048 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 5989

Więcej ofert na stronie Spektrum Nieruchomości

ZAPRASZAMY

Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego .