Kraków, Krowodrza, Zbrojów

Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 3 piętro 55,00 m2 10 509,09 zł/m2

578 000 zł

oferta specjalna
Mariusz Raczkowski

Doradca ds. Nieruchomości

Opis nieruchomości

Do sprzedania mieszkanie 3/4 pokojowe z jasną kuchnią.

Polecamy !! Mieszkanie 3 pokojowe w rejonie ulicy Zbrojów  (  Krowodrza  ). Mieszkanie o powierzchni 55 m2, składa się osobnej, jasnej kuchni, 3 niezależnych sypialni, łazienki ,WC oraz przedpokoju. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym . 




MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze 10-piętrowego bloku z windą. Budynek został wybudowany pod koniec lat 70-tych, ale jest bardzo zadbany: nowa winda, domofon, ocieplenie, zadbana i czysta klatka schodowa. Parking dla mieszkańców na wjazd zamykany szlabanem (konieczny pilot i identyfikator ze spółdzielni). Mieszkanie jak na miejskie warunki bardzo ciche i spokojne (blok znajduje się w drugiej linii zabudowy od stosunkowo ruchliwej ulicy Kazimierza Wielkiego).

Mieszkanie ma powierzchnię ok. 55 m2. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia dużo słońca i światła przez cały dzień (od wschodu jeden pokój, kuchnia i łazienka, od południa pozostałe pokoje). Jest bardzo przestronne ustawne, dzięki czemu wydaje się większe niż wskazywałby na to metraż. Przedpokój jest zabudowany szafami i pawlaczem – szafy wymagają odnowienia lub wymiany frontów, struktura jest zdrowa.

Poza kuchnią, łazienką i osobnym WC w całym mieszkaniu położony jest parkiet w dobrym stanie (jest zabrudzony, ale wszystkie klepki są na swoim miejscu, nie poluzowane, nie pouszkadzane – wystarczy wycyklinować, pomalować i będzie jak nowy). Kuchnia jest jasna (z oknem), w stanie do kompleksowego remontu i umeblowania. Łazienka i osobne WC zostały wyremontowane w dobrym standardzie. Łazienka widna, z oknem (co nie jest oczywiste w blokach, nawet nowych). Pokoje i przedpokój wymagają zerwania starych tapet i pomalowania. Drzwi wewnętrzne do wymiany lub pomalowania. Okna od wschodu (pokój, kuchnia i łazienka) wymienione na nowe, od południa do wymiany.

Mieszkanie oryginalnie posiadało 4 pokoje (tzw. m-5). Obecnie jedna ścianka jest zburzona i mieszkanie podzielone jest na 3 pokoje, ale cały oryginalny okład został zachowany – łącznie z dwoma osobnymi wejściami/parami drzwi do połączonego pokoju, oknami, grzejnikami i lampami sufitowymi w włącznikami, zatem żeby przywrócić oryginalny podział na 4 pokoje wystarczy wstawić jedną ściankę działową i nic więcej. Z drugiej strony można też wyburzyć ściankę działową między kuchnią a przylegającym pokojem od wschodu i uzyskać przestronny salon z kuchnią na wprost wejścia, gdzie można przyjmować gości, a od południa powstaje wtedy ciąg dwóch lub trzech sypialni zakończonych łazienką, tworzący naturalną część prywatną mieszkania.

Ponad podany metraż (55 m2) mieszkanie wyposażone jest w duży balkon typu loggia o powierzchni ok. 6 m2 oraz piwnicę lokatorską o powierzchni 2 m2. Plan mieszkania na jednym ze zdjęć.

Ogrzewanie jest z sieci miejskiej, a ciepła woda - z piecyka gazowego. Obecnie Spółdzielnia rozważa doprowadzenie również ciepłej wody użytkowej z sieci miejskiej.

Czynsz za mieszkanie wynosi obecnie (2021 r.) 331,68 PLN + obowiązkowa wplata na Fundusz Remontowy 49,28 PLN, czyli łącznie miesięczne opłaty za mieszkanie wynoszą 380,96 PLN i pokrywają wszystkie opłaty administracyjne, ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci i nieczystości, fundusz remontowy - przy zamieszkaniu przez 1 osobę.

W przypadku większej ilości lokatorów zwiększeniu ulega opłata za wywóz śmieci (23 zł za każdą dodatkową osobę) i opłata eksploatacyjna (5 zł za każdą dodatkową osobę). Prąd, gaz i usługi telekomunikacyjne (telefon, internet, telewizja) są oczywiście płatne osobno.

Blok i mieszkanie są okablowane przez UPC (kabel doprowadzony do pokoju od wschodu i dużego/połączonego pokoju od południa).

 Cena sprzedaży 578  000 . PLN.

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania!

Finansuj zakup nieruchomości z naszymi specjalistami. Wybierz spośród oferty najlepszych banków, aby uzyskać najniższą marżę, optymalny okres kredytowania, brak prowizji i dodatkowych produktów zwiększających koszt kredytu. Nasi doradcy zapewnią wsparcie i przeprowadzą Cię krok po kroku przez całą procedurę.

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY Mariusz Raczkowski tel.792 484 802

Biuro Spektrum s.c ; ul. Lea 16/1 30-048 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 5989 Więcej ofert na stronie Spektrum Nieruchomości ZAPRASZAMY Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SPEK-MS-2511
Powierzchnia 55,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 6,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 3
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 10
Piwnica 2,00 m²
Stan lokalu do odnowienia
Okna częściowo wymienione
Instalacje częściowo wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1975
Parking strzeżony (odległość w metrach) 350 m
Widok na osiedle
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 550 m
Odl. do sklepu [m] 450 m
Odl. do szkoły [m] 450 m
Odl. do przedszkola [m] 450 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 260 m
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 5 m2
Podłoga kuchni inne
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 3 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC płytki
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 4 m2
Podłoga przedpokoi parkiet

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Krowodrza, Żabiniec, Solskiego
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Krowodrza, Żabiniec, Solskiego

SPEK-MS-2606

Kraków, Krowodrza, Żabiniec,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 57,00 m²

549 000
9 631,58 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Dębniki Stare, Kazimierza Pułaskiego
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Dębniki Stare, Kazimierza Pułaskiego

SPEK-MS-2603

Kraków, Dębniki, Dębniki…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 53,30 m²

715 000
13 414,63 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Nowa Huta, Osiedle Sportowe
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Nowa Huta, Osiedle Sportowe

SPEK-MS-2601

Kraków, Nowa Huta, Osiedle…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 64,40 m²

580 000
9 006,21 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Łagiewniki, Odrzańska
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Łagiewniki, Odrzańska

SPEK-MS-2599

Kraków, Łagiewniki-Borek…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 46,50 m²

410 000
8 817,20 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem